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发bushijian: 2020-09-23 文章来源: zheng府办公室
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各新城、新市zhen管委hui,乡zhen人民zheng府、街道办事chu,市zheng府各部门、各直属dan位:

  经市zheng府tong意,现将《关于加强穔ang夭⑹衏hang管理的实施意见》印发给ni们,请认真组织实施。

  名人娱乐登录市人民zheng府办公室

  2020年9月23日

  (此件公开发bu)

  关于加强穔ang夭⑹衏hang管理的实施意见

  为进一bu加强穔ang夭衏hang管理,营造公开、公苆ian⒐ou序的市chang环境,促进wo市穔ang夭⑹衏hangjiankang发展,结合国jia、省、辽阳市关于穔ang夭⑹衏hang的相关规定,制定ben实施意见。

  一、指导思xiang

  以xi近ping新shi代zhong国特色社hui主yi思xiang为指导,jian决落实dangzhong央、国务yuan和省、市zheng府的决策部署,把握新常态xiawo市优化营商环綾heng绿卣鳌⒎kang夭衏hang新情况,顺应、适应“放管服”改革,围绕促进穔ang夭蹈遺hi量发展,紧盯穔ang夭衏hang的突chu问ti,jian持问ti导向,严格依法依规整治,进一bu建立和完善公ping竞争、规范you序的穔ang夭衏hang秩序,为助推wo市穔ang夭dangzhong鴍iankang发展提供you力保障。

  二、强化管理

  1.市chang准入环节

  (1)穔ang夭⑵笠当匦肴〉梅瞎鷍ia规定的资zhi证书,bing在规定的资zhi范围内从事开发经营活动,凡超chu资zhi范围的一lv不予shen批(责任dan位:市住房和城乡建设局)。

  (2)穔ang夭⑵笠当匦肷鑩ou固定的经营、办公chang所,配备国jia认定资格的专业技术人员和管理人员。穔ang夭⑵笠涤Φ弊詌ing取营业执照之日起30日内到登记机关所在地的穔ang夭⒅鞴懿棵疟赴浮#ㄔ鹑蝑an位:市住房和城乡建设局)。

  2.项目shen批环节

  (1)建设dan位必须向shen批部门chuju建设资金已经落蔰ang信凳椤#ㄔ鹑蝑an位:市营商环境建设局)。

  3.监督环节

  (1)规划管理部门要严格执衳iao冻窍绻婊āfa琤ing对项目建设的全过cheng进行gen踪检查,对违反规定的立即制止,及shi改正,防止项目建成后chu现超规划建设的问ti(责任dan位:市自然资源局)。

  (2)要加强对施工合tong履行的监督管理,对无故不履行合tong内容的dan位进行信誉等级ping估,违约严重的企业进行公开曝光(责任dan位:市住房和城乡建设局)。

  (3)zhi量监督部门要强化事zhong监管,特别是涉及购房zhe权yi的事项要认真按照国jia标准进行核验,防止项目建成后发现问ticheng建shuang方互相推wei(责任dan位:市住房和城乡建设局)。

  (4)城乡综合执法部门要加大对未办理规划许ke、施工许keshan自开工的穔ang夭⑾钅看騤i力du,shen批部门对于“未批先建”的穔ang夭⑾钅浚shang喙夭棵乓谰輞ou关规定chufa后,方ke办理(责任dan位:市城乡执法大队,市营商环境建设局)。

  (5)网签机构在穔ang夭⑾钅渴凳┕齝hengzhong要kao前名人娱乐登录、ji极协调、jian决zuo到全fugai(责任dan位:市住房和城乡建设局)。

  (6)规范商品房预xiao售行为,严jin开发企业未取得《商品房预售许ke证a匀魏涡问较蚵蚴苋耸杖』虮湎嗍杖≡ざ⒃じ犊畹刃詚hi的fei用。严jin开发企襠ang鍪鄄榉庀拗频姆课荩环惨讯詗aixiao售的房屋(含对应分摊的土地)一lv不允许再设定抵押。(责任dan位:市住房和城乡建设局,市城乡执法大队)。

  (7)市chang监管部门要依法打ji穔ang夭榧俟愀嫘形ㄔ鹑蝑an位:市市chang监督管理局)。

  (8)加大穔ang夭⑵笠邓笆照魇樟u,保障税款足额及shi缴na。(责任dan位:市税务局)。

  (9)加强农民工工譻hiU辖鹬芼u落实。shen批环节增加农民工工资缴naping证要件(不zuo为shang传件)(责任dan位:市营商环境建设局)。

  (10)穔ang夭⑾钅勘匦胱愣罱蒼a农民工工譻hiU辖穑匦肷枇⑴┟窆すぷ首ɑing由yin行代发农民工工资,fu则,人社部门不得办理相关蕑hongㄔ鹑蝑an位:市人力资源和社hui保障局)。

  4.联合验收环节

  (1)联合验收应当依tuo工cheng建设项目shen批系统进行,全cheng网shang办理,chong分yun用“多测合一”的成果,以不增设shen批环节、不增加shen批shi限为前提,建立“统一ping台、名人娱乐登录共xiang、联合验收、统一que认、限shi办结”的“wu位一ti”验收mo蔶ian#ㄇM穌an位:市住房和城乡建设局)。

  (2)产权产ji管理部门要zhen对穔ang夭⑾钅kao壳懊擞槔值锹迹约唇旯さ南钅棵躴iegen踪,主动与开发企业取得联系,指导、督促开发企业jin快办理产权产ji事项(责任dan位:市自然资源局)。

  5.其他

  (1)chong分发粂ou挛琶絫i,“信誉辽宁”舆论监督zuo用,对穔ang夭⑵笠档奈シㄎス嫘形皊hi曝光(责任dan位:市住房和城乡建设局)。

  三、明que管理措施

  1.加强组织ling导

  成立wo市穔ang夭⑹衏hang管理ling导xiao组。各部门要chong分认shi穔ang夭⑹衏hang对zheng府的重要意yi,qie实加强组织ling导,建立发展工zuo协调机制,密qie配合,形成工zuo合力。

  2.jian全ti制机制

  要以深化改革为契机,依法加强行zheng部门ti制机謕ingㄉ瑁觛enbenshang转变膓ie┮丫皇视σ婪ㄐ衵heng要求的传统观念、工zuoxiguan和工zuo方法,严格按照相应的法lv法规办事。加大行zheng执法力du,严格执法cheng序,zuo到you法必依,执法必严,违法必究,qie实维护法lv法规的权威,强化对行zheng权力的监督制约,que保执zheng为民。

  3.jian全监督机制

  市穔ang夭⑹衏hang管理ling导xiao组将对全市穔ang夭⑹衏hang专项工zuo进行专项督查,对yin履职不力、推weiche皮引发重大信访问ti和涉xian隐瞒bao庇、滥用职权、wan忽职守的部门和人员,予以严肃问责。

  4.加大查chu力du

  各相关部门要按照职责分工,对穔ang夭衏hang乱象从严查chu,对检查发现的违法违规行为,一lv从严从重顶格chu理,bing将企业cheng信情况na入全市cheng信ti系建设,通过新闻媒ti、网络ping台等公bucheng信企业名dan,shi不合格、不守信的企业实现一次受fa、chuchu受限,促进穔ang夭衏hang形成良性发展环綾hangⅫ/span>

  5.发动群众监督

  各相关部门要向社hui公bu投诉jubao电话,引导公众ji极can与穔ang夭衏hang专项治理行动。对群众反映强烈、问ti突chu的典型案li部门联簒i炖恚皊hi公bu查chu结果,zhou力构建穔ang夭衏hang共治共管的局面。


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